投資用アパート【ふじコーポ散田】

042-661-7777

お気軽にお問い合わせください

042-661-7777

お知らせ

売買物件 2018/11/27

八王子市内の投資用アパート情報【ふじコーポ散田】

間取り
間取り
八王子市散田町の収益用投資アパート情報
想定賃料:120万円/年(2.5万円込×4戸×12ヶ月分)


物件種別 売買アパート
所在地 八王子市散田町2丁目3-5
交通

JR中央線 西八王子駅 徒歩11分
京王高尾線 山田駅 徒歩15分

バス/徒歩
価格 999万円 
土地面積/坪 94.7m²(公簿)
建ぺい率/容積率 40%/80%
私道負担面積
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 高台
接道状況 一方 ( 北西 幅員4m 公道 間口18.4m )
用地地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要
引渡 即時
現況 空家
取引状態 専任媒介★
備考

宅地造成工事規制区域内、第1種高度地区、絶対高10m、景観法、注・建物外壁一部(北西側約70cm幅の外壁が5cm~7cm)が公有地に越境、H27.10.13.付確定測量完了(地積更生済)
想定賃料収入:120万円/年。 ガスコンロ及び家電(冷蔵庫・洗濯機)付にして賃料アップ可能。取得費として仲介手数料388,476円、売契印紙代5,000円、登記料概算188,380円(担保設定なし)、不動産取得税概算121,000円。 諸費用概算71万円。 年間の支出概算は、固定資産税等35,000円/年、共用部分電気代概算12,000円/年。 よって、実質利回り予想は約10.7パーセント


詳細は、小宮商事にお問合せ下さい。

トップページに戻る

八王子賃貸.comは、地元八王子の不動産会社5社が共同で運営する不動産情報(賃貸)サイトです。
参加会社各社の不動産情報をまとめて希望条件で検索できますので効率よくご希望に近い物件を探すことができます。

八王子不動産協同組合員